Na sprzedaż działka budowlana w Parolach (gm. Nadarzyn). Działka objęta jest MPZP, oznaczona jako 1MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Działka w trakcie wydzielania.

W okolicy znajdują się nowo budowane domy i działki niezabudowane, dużo terenów zielonych. To doskonała lokalizacja dla osób szukających spokoju i jednocześnie sprawnego dojazdu do Warszawy (trasą S8 lub DK7).

Wymiary działki: ok. 36x38 m
Media: woda, gaz, prąd, kanalizacja - w drodze.
Działka jest sucha i płaska. Dojazd asfaltową drogą gminną.

Wyciąg z MPZP:
1) przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) przeznaczenie uzupełniające - zabudowa usługowa;
3) szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu:
a) budynki mieszkalne jednorodzinne wolno stojące lub w zabudowie bliźniaczej,
b) dopuszczalna lokalizacja jednego budynku mieszkalnego na jednej działce budowlanej,
c) dopuszczalne wolno stojące budynki usługowe lub wydzielony lokal użytkowy w budynku mieszkalnym,
d) zakaz lokalizacji usług handlu paliwami stałymi i gazem, składowania odpadów i złomu oraz magazynowania paliw stałych,
e) dopuszczalna powierzchnia sprzedaży dla wydzielonego lokalu usług handlu w budynku mieszkalnym nie większa niż 100 m²,
f) dopuszczalna powierzchnia sprzedaży dla wolno stojących usług handlu nie większa niż 250 m²,
g) dopuszczalne wolno stojące garaże i budynki gospodarcze o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 100 m²,
h) dopuszczalne wiaty o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m²,
i) dopuszczalne sieci, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, w tym urządzenia wytwarzające energię z odnawialnych źródeł zgodnie z ustaleniami zawartymi w par. 13 pkt 6,
j) dopuszczalne drogi wewnętrzne i parkingi,
(.)
4) zasady kształtowania zabudowy i wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu i ustaleniami zawartymi w par. 7 pkt 1 i 2,
b) maksymalna wysokość zabudowy nie większa niż 12 m,
a) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej 50%,
b) maksymalna powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej 40%,
c) minimalna intensywność zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej 0,01,
d) maksymalna intensywność zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej 0,8,
e) dachy o kącie nachylenia połaci dachowych do 45 .

Nasz ekspert ds. finansów pomoże w uzyskaniu kredytu na tę nieruchomość.
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.
Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu

WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )